[an error occurred while processing this directive]
  当前位置: 首页 >> 成都银华 >> 银华热点 >> 正文

房地产股票下跌过度

www.gushi888.com  2008年06月23日 10:09  银华投资  
  经历8个月的下跌,上证所房地产指数已经低于1997年和2001年的最高位。无论国内未来经济情况如何,至少房地产业的经营不应该比住房改革前更艰难。

  毋庸置疑大陆当前正在经历历史上罕见的股灾,房地产股成为重灾区之一。诸如深天健  (000090 股吧,行情,资讯,主力买卖)、招商地产  (000024 股吧,行情,资讯,主力买卖)、泛海建设  (000046 股吧,行情,资讯,主力买卖)等地产类企业股价接近或已低于净资产,完全呈现熊市特征。上证所编制的地产指数从最高8360点下跌到2811点,跌幅67%,个别股票8个月内下跌80%以上。笔者认为这很明显是投资者对地产企业反应过度。

  地产指数编制基准日为1993年4月30日,基准点数为1358点。在1993年到2008年这十五年中出现过四次阶段性高点,均与国内宏观调控有着紧密联系。现在经历8个月的下跌,该指数已经低于1997年和2001年的最高位。这种急剧下跌,对于一个经济主要靠内需增长拉动的国家,似乎显得有点过度,因为现在的房地产发展情况已经不同于1997年时期。

  1998年,我国改革住房分配制度,经过5年的过渡期和制度磨合之后,房地产企业得到极大发展。尤其是在2003年“非典”打击国内出口,管理层为稳定经济增长而不断刺激内需之后,房地产企业已经俨然成为内地经济增长的主角。这个主角在最近5年经济突飞猛进的过程中也得到极大发展,经济实力明显增强,远好于1997年和2001年高峰时期,所以现在地产指数低于当时很明显不合理。无论国内未来经济情况如何,至少房地产业的经营不会,也不应该比住房改革前更艰难。□代雪峰(深圳旗隆投资管理公司董事长)

银华投资历史文章:
·中关村:奥运题材市场追捧
·浙大网新:超跌反弹多方反攻
·识别股票变盘前的六点征兆
·券商研报荐两只白马股
·机构抢筹的3只牛股
·新能源股“东山再起”
 
阻击手  陶 承
成都银华执业证券分析师
 
陶 承   
[an error occurred while processing this directive]
 
[an error occurred while processing this directive]
[an error occurred while processing this directive]
[an error occurred while processing this directive]
本站所有文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读法律声明,风险自负
Copyright 2003-2009 银华投资. All Right Reserved